【記者范文濱／桃園報導】
八德地區捷運綠線G01、G04站聯合開發進度與周邊整體建設攸關地方發展，市議員呂林小鳳於市政總質詢指出，現行容積率仍沿用早期都市計畫標準，恐影響站區開發誘因與都市機能提升，要求市府加速檢討並提出更具彈性的調整機制。
呂林小鳳議員表示，G01與G04為八德未來發展核心節點，G01具備轉乘與商業發展潛力，G04-1則被期待發展為商務與會展機能中心，但目前開發進度與規劃強度仍不足，民眾期待與實際落差明顯，應強化整體都市發展策略。
針對容積率議題，呂林小鳳議員質疑現行制度過於保守，未能反映捷運時代的發展需求，呼籲市府應加速推動捷運站周邊容積調整，提升投資誘因與公共建設整合效益。
呂林小鳳議員也關切交通建設進度指出，捷運綠線延伸三鶯線八德段預計2026年5月招標，國道第二交流道亦已完成可行性核定並啟動設計，預計明年6月動工，要求市府確保期程透明並定期向市民說明進度。
市府回應指出，在聯合開發進度方面，G01已進入招商準備階段，G04-1亦依規劃期程推動，後續將配合捷運通車時程逐步落實開發，以強化站區商業與生活機能。
針對大湳森林公園周邊停車問題，呂林小鳳議員指出，隨著新設野生動物救傷中心啟用後人潮增加，停車需求明顯不足，現行立體停車場用地取得進度緩慢，涉及多數地主協調，恐影響整體建設時程，建議市府加速整合並研議臨時替代停車方案。
