【警政時報 薛秀蓮/台北報導】
國家建築金質獎常勝軍豐邑機構於桃園、竹北、台中等城市擁有多座地標代表作，超高樓層建築經驗豐富，2022年第三季在台南東區「平實重劃區」推出「浩瀚無極」，3600坪大基地，正對南紡購物中心，28樓超高大樓，一出手就是地標，足見豐邑對平實特區以及自身營建功力的信心。豐邑機構邱崇喆總經理指出，許多人認為地標就是在比身高，誰蓋得高誰就厲害，「其實不是這樣，」邱總經理強調：「地標最重要的，不是抬起脖子就看得見的高度，而是看不見的結構和工法。」
「舉例來說，為了加強整體結構，豐邑堅持結構柱主筋不在1樓續接。」邱總經理說道：就像掰開免洗筷，我們一定是從兩根木筷中間銜接的地方掰開，建築也是一樣，地下室和1樓的銜接處是建物樑柱最脆弱，也最容易折損的地方，而當地震來臨時，建物1樓又是受力最大的，因此，「結構柱主筋不在1樓續接」就是一種十分重要的避震工法，此外，豐邑不惜提高成本及工時，特別訂製長度超過一般鋼筋的特殊鋼筋，將鋼筋直接從地下室延伸到二樓，大幅強化結構柱強度，也提升建築的耐震度。
除了對結構柱主筋的搭接格外講究，在關鍵的地下室結構柱，豐邑則採用領先業界的鋼模柱工法，邱總經理指出：建築是精確的藝術，不容許模糊地帶。選用鋼模不只可以避免木板模經常會發生的漏漿、甚至爆模的危險，同時也能將混凝土原先設定好的強度，透過鋼模給牢牢固定住，該幾磅就幾磅，結構強度不會產生誤差，進而確保施工時的精準度。邱總經理表示，鋼模柱工法組裝、拆解耗時且費工，一般建商很少使用，「豐邑機構」以安全為第一考量，認為既然是對住戶最好的選項，就該堅持採用。
「看不見的地方，成就了地標看得見的高度。」邱總經理說道：看不見的地方除了結構之外，再來就是被視為建築物神經、血管的管線系統。」傳統大樓排水系統，因為雨水排水管和地板排水管常是同一管線，容易造成雨水堵塞、回冒，甚至溢進客廳。不只這樣，傳統大樓的廚房廢水與生活排廢水往往也是共用管線，當廚房油污、菜渣堵塞，或是浴室毛髮塞住時，另一頭的冒水孔就開始回冒。
「這就是建築物的氣血不順，」邱總經理強調：為了活絡建築物的氣血循環，讓居住者住得健康、安心、舒適，豐邑採用八大管系，廚房與生活廢水分流，並設質當層排水總存，阻隔惱人意味，雨水和生活廢水也獨立分流，讓雨水進入過濾回收系統，用來澆灌社區植栽，替社區節省大筆水費，更可落實水循環的環保理念。
邱總經理指出，新一代建築「看不見的軟實力」像是藝術美學、社區經營和售服，重要性已經和看得見的外觀、量體一樣重要。「浩瀚無極」是豐邑機構來台南的第一件作品，也是最重要的里程碑，除了引進五星級飯店服務DNA，「浩瀚無極」也將導入「豐生活」全方位社區經營的經驗與豐邑「售服課」的主動式服務精神，重新定義大台南高端住宅的價值。
