4月20日起適用全國在售案
東南亞 編輯部18日訊－越南住宅開發商溫納置業（Vinhomes）4月17日公布新購屋金融方案，自4月20日起至7月20日，對買方提供最長五年、年利率0%至6%的利率補貼。
方案適用於Vinhomes目前在越南全國銷售中的住宅項目，並追溯涵蓋自2026年1月1日起已依舊方案購屋的客戶。
Vinhomes這次未直接調整標價，而是改以資金成本切入。依在地媒體與公司銷售頁面資料，買方可在五種方案中擇一：最短18個月享零利率，其餘方案依貸款成數與期限不同，利率上限壓在約6%以內；若選18至36個月方案，在固定利率期結束後，另可再獲最多兩年、上限9%的後續支援。
前次方案於3月20日公布，利率上限為9%。
越南媒體報導，此次更新等於把原先上限進一步下壓，並保留對既有買方的追溯適用安排。官方近月持續要求增加供給、拉回房價，在地官方媒體本月引述市場資料指出，胡志明市新屋供給中可負擔產品仍偏少，平均一手房價已升至每平方公尺約1.02億越南盾，房企近來更常以付款與融資條件爭取去化。
對開發商而言，此類金融促銷比直接調整標價更容易維持帳面售價；對買方而言，則是把未來數年的還款波動鎖在可計算區間。
Vinhomes新方案將於4月20日正式生效，先執行至7月20日；後續是否延長、哪些單案實際帶動成交，仍待公司下一輪銷售與市場揭露。(索引新聞 黃振綱編譯)
本文出自：索引新聞 INDEX News
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