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Expanded 4PH續行 首購族與社宅公寓貸款條件不變
菲律賓編輯部 2026年4月1日－菲律賓住房金融機構 Pag-IBIG Fund 3月30日宣布，將在 Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino（Expanded 4PH）計畫框架下，維持社會住宅貸款年利率3%不變。
適用對象為首次購屋者與符合資格的海外菲勞。
依現行條件，國家首都區月收入低於4萬7,856披索、首都區外低於3萬4,686披索的首次購屋者，貸款首五年可適用3%利率。社會住宅透天產品價格上限為95萬披索，公寓上限為180萬披索，並維持100%貸款成數，不要求現金自備款。
前3萬名合資格借款人仍可透過 Early Bird Promo，將3%優惠利率適用期延長至10年。按 Pag-IBIG 公布試算，95萬披索透天住宅月付約4,005披索，180萬披索公寓月付約7,589披索。
Pag-IBIG Fund 執行長 Marilene C. Acosta 表示，機構將同步透過區域住房展銷活動，把開發商、融資機構與可售案源集中到同一場域。首場中呂宋住房展已有逾40家開發商、金融機構與政府單位參與。
官方1月已上調社會住宅售價上限；此次 Pag-IBIG 選擇維持貸款利率不動。
依 Pag-IBIG 先前公布數據，該機構2025年住宅貸款撥款達1,405.4億披索，受益家庭9萬727戶。南呂宋、維薩亞斯、民答那峨與首都區住房展將於未來數週陸續舉行。(索引新聞蔡文傑 編譯)
本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/%e8%8f%b2%e5%be%8b%e8%b3%93pag-ibig%e7%b6%ad%e6%8c%81%e7%a4%be%e6%9c%83%e4%bd%8f%e5%ae%85%e8%b2%b8%e6%ac%be3%e5%88%a9%e7%8e%87/
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