▲亞昕國際舉辦中台灣營運總部喬遷茶會，宣布持續深化台中市場布局。（圖／蕭任峰攝）
【亞太新聞網／記者蕭任峰／台中報導】
亞昕國際開發（5213）深耕台中7年，16日舉辦中台灣營運總部喬遷茶會，邀集金融機構、建築業界、合作夥伴及各界貴賓出席，共同見證企業在中台灣邁入下一階段。亞昕表示，此次辦公室升級不只是空間擴充，也將同步強化組織、工程管理及售後服務體系，作為持續布局台中市場的重要營運據點。
▲亞昕總裁姚連地始終堅信：市場景氣會有循環起伏，但品牌價值、專業人才與貼心服務，永遠是企業最珍貴的資產。（圖／亞昕集團提供）
亞昕集團累計33年品牌經驗，目前在台中土地儲備超過2萬坪，整體推案量約675億元，布局範圍涵蓋水湳經貿園區、科博館特區、北屯十四期、大里、南屯及北區等主要生活圈。現階段推出「亞昕丰山」、「亞昕嶼森之森」、「亞昕織御」等案，並規劃陸續推出水湳「亞昕THE ARC」、科博館案、大連路案及「嶼森之嶼」等建案。
▲亞昕(5213)企業總部Update 將服務更大消費群眾。（圖／亞昕集團提供）
根據亞昕2026年台中推案資料，現有及儲備個案總銷規模約675億元，其中「亞昕THE ARC」總銷約100億元，另有大連路案約220億元、科博館案約68億元及「嶼森之嶼」約45億元，反映集團仍以中長期角度經營台中市場。
亞昕董事長姚政岳表示，近期政府針對部分房貸政策逐步調整，對自住及首購市場具有正面作用，但換屋族仍面臨出售舊屋期限及資金調度等限制，建議政策可進一步兼顧具有實際換屋需求的家庭。他認為，政策逐步鬆綁有助市場恢復正常交易，但房市是否明顯回升，仍須觀察股市資金、產業景氣及整體經濟環境。
▲亞昕董事長姚政岳表示，策逐步鬆綁有助市場恢復正常交易，但房市是否明顯回升，仍須觀察股市資金、產業景氣及整體經濟環境。（圖／亞昕集團提供）
對於台中房市後續發展，姚政岳指出，台中具有人口、交通、生活機能及產業基礎，除傳統產業支撐外，也與半導體及AI產業發展連動，長期市場仍具經營條件。不過，在購屋者更重視總價、格局、採光、收納及生活機能的情況下，建商必須更審慎評估土地成本，並提升產品規劃及施工品質。
姚政岳觀察，現階段消費者並非單純追求低價，而是希望在合理總價內取得更好的產品條件，尤其三房產品逐漸從過去的小坪數配置，轉向重視空間尺度、動線及收納機能。因應住宅室內空間縮小趨勢，亞昕也研議在社區公設中增加家庭聚會、共享餐敘及親友交流空間，補足住戶大型聚會需求。
▲亞昕集團目前在台中土地儲備超過2萬坪，整體推案量約675億元。（圖／亞昕集團提供）
工程品質方面，亞昕旗下國原營造持續導入日本營建管理制度，並由日本工程顧問協助施工品質管理。姚政岳表示，防水、結構灌漿及各項隱蔽工程往往不容易被消費者直接看見，卻是影響建築耐久性的重要環節，因此未來除持續累積工程影像紀錄，也將運用AI建立施工資料庫，把資深工程人員的經驗、標準工法及年輕世代的設計思維制度化，降低經驗傳承落差。
▲亞昕集團台中分公司總監暨國原營造董事長陳其德。（圖／亞昕集團提供）
亞昕表示，中台灣總部啟用後，將持續以自住需求為主要產品思考核心，透過土地評估、規劃設計、工程管理及售後服務的整合，深化在台中市場的長期布局。
