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涵蓋在售案 利率上限9%因應越南房貸成本走高
（東南亞編輯部 2026年3月22日）越南住宅開發商 Vinhomes 宣布，對旗下所有現售案推出「五年不擔心利率」購屋融資方案，自 3 月 20 日起生效，直到另行通知。
依方案條款，買方可依貸款期選擇差異化首段利率：18 個月期對應 3.3%，24 個月期 5.3%，36 個月期 7.8%；首段到期後，接續 24 個月的浮動利率設有 9% 年利率上限，超出部分由 Vinhomes 負擔。
此舉背景是越南房貸市場利率顯著走高。
越南媒體近月報導，多家銀行住宅貸款利率已在短時間內由常見的 6% 至 8% 區間升至 12% 至 14%，部分案例更高，導致自住與投資買方同步轉趨保守。Vinhomes 表示，這項方案是針對借款成本上升後的購屋壓力而設。
VnExpress 報導指出，Vinhomes 原本已提供 24 至 36 個月的 0% 利率支援；此次新方案將後續兩年浮動利率同步設頂，把購屋初期整體借款成本一併納入控制。根據 Tuoi Tre，Vinhomes 目前管理與營運全越南逾 30 個都市項目，2025 年已動工並推出 13 個案，總規模逾 2 萬公頃。
後續適用案場與銷售安排，將依 Vinhomes 公告更新。(索引新聞黃振綱 編譯)
本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/%e8%b6%8a%e5%8d%97vinhomes%e6%8e%a8%e4%ba%94%e5%b9%b4%e6%88%bf%e8%b2%b8%e5%88%a9%e7%8e%87%e4%bf%9d%e8%ad%b7/
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