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Lippo捐30公頃土地 Danantara擬投16兆盾興建補貼住宅
印尼編輯部
王志強 編譯｜2026年3月10日
印尼政府已取得Lippo Group在Meikarta的30公頃土地，並規劃在Cikarang一帶推進約14萬戶補貼住宅開發。
這項開發案的資金與量體也同步浮上檯面。Kontan報導，Danantara準備投入最高16兆印尼盾，用於Meikarta補貼住宅塔樓項目，首期將在10公頃土地上興建18棟、每棟32層的住宅塔樓，整體規模約14.1萬戶。另一則報導則指出，Meikarta可供開發土地約45公頃，並將搭配更長的補貼房貸分期年限，以降低低收入戶的月付壓力。
官方與民間這波動作，顯示大型開發區土地用途正被重新調整。原本以大規模商住開發聞名的Meikarta，如今被納入政府補貼住宅規劃，並與「300萬戶住宅計畫」連結。CNBC Indonesia報導，Lippo創辦人Mochtar Riady表示，捐地是為支持政府住宅計畫，反映大型地主正與官方在土地供給方向上展開更直接合作。
從土地開發角度來看，這不只是單一住宅案。Meikarta位於雅加達外圍的Bekasi—Cikarang走廊，原本就承接工業區、通勤人口與外圍城市擴張需求。如今政府把土地、資金與補貼住宅綁在一起，意味城市邊緣土地正被重新導向人口承接與住宅供給用途，而不只是傳統商業開發。
不過，這批土地能否順利轉成可交付住宅，仍要看後續清地、基礎設施與資金落地進度。Kontan先前報導提到，Meikarta補貼住宅案已排出分階段推進時程，從清地、打樁到上部結構建設都有節點，目標是在2028年交屋。這意味即使土地與資金框架已較明朗，真正的開發進度仍取決於執行能否按表推進。
本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/%e5%8d%b0%e5%b0%bc%e6%95%b4%e5%90%88%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e8%88%87%e8%b3%87%e9%87%91-%e6%8e%a8%e9%80%b2meikarta%e4%bd%8f%e5%ae%85%e9%96%8b%e7%99%bc/
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